Facility Management in München – Falke Facility Management GmbH

Sie wollen sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren. Wir kümmern uns um alles andere. Falke Facility Management übernimmt seit 2009 das komplette Gebäudemanagement für Unternehmen, Hausverwaltungen und Einrichtungen im Großraum München — zuverlässig, inhabergeführt und mit festen Teams die Ihr Objekt kennen.

Was ist Facility Management?

Facility Management umfasst alle Prozesse und Dienstleistungen, die den reibungslosen Betrieb einer Immobilie sicherstellen. Es geht darum, Gebäude so zu betreuen, dass sie funktionieren — sauber, sicher, technisch einwandfrei und wirtschaftlich effizient. Für Unternehmen in München bedeutet professionelles Facility Management: weniger Aufwand, mehr Planungssicherheit und ein Arbeitsumfeld, das Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen schätzen. Ob regelmäßige Gebäudereinigung, technische Wartung oder kaufmännische Verwaltung — ein professioneller Facility-Management-Partner kümmert sich um alles, was Ihr Gebäude am Laufen hält.

Wer mehrere Einzeldienstleister koordiniert, verliert Zeit und Überblick. Wer alles aus einer Hand bekommt, hat einen Ansprechpartner, eine Rechnung und ein Team, das aufeinander abgestimmt ist. Genau das bietet Falke FM — drei Leistungsbereiche, ein Partner. Als inhabergeführter Meisterbetrieb mit über 15 Jahren Erfahrung im Großraum München verstehen wir Facility Management nicht als Verwaltungsaufgabe, sondern als aktive Gebäudebetreuung mit Verantwortung.

Infrastrukturelles Facility Management bildet das Fundament: alles, was dafür sorgt, dass Ihr Gebäude täglich ordentlich, sicher und funktionsfähig ist. Dazu gehören Gebäudereinigung und Unterhaltsreinigung, Büroreinigung und Praxisreinigung, Treppenhausreinigung und Außenanlagenpflege, Hausmeisterservice und Objektbetreuung, Winterdienst und Grünpflege sowie Sonderreinigungen und Grundreinigungen. Feste Teams, feste Zeiten, feste Qualität — keine wechselnden Kräfte, die jedes Mal neu eingewiesen werden müssen.

Technisches Facility Management umfasst die laufende Betreuung der technischen Infrastruktur Ihres Objekts. Gebäudetechnik, die nicht gewartet wird, fällt irgendwann aus — oft im ungünstigsten Moment. Wir übernehmen die Wartung und Inspektion haustechnischer Anlagen, Kleinreparaturen und Instandhaltung, Störungsbeseitigung und Notfalleinsätze sowie die Koordination von Fachhandwerkern. Ein Anruf — ein Ansprechpartner. Kein Weitervermitteln, kein Zuständigkeitschaos.

Kaufmännisches Facility Management bieten wir auf Anfrage an. Was nicht dokumentiert ist, existiert rechtlich nicht. Gerade im gewerblichen Bereich kann fehlende Dokumentation teuer werden. Wir übernehmen Vertragsmanagement mit Dienstleistern und Lieferanten, Budgetplanung und Kostenkontrolle, Dokumentation aller Wartungen und Einsätze, Flächenmanagement und Nutzungsoptimierung sowie Berichtswesen für Eigentümer und Verwaltungen.

Unsere Facility-Management-Leistungen im Überblick

Als Komplettanbieter für Facility Management in München decken wir ein breites Spektrum an Dienstleistungen ab. Jede Leistung wird individuell auf Ihr Objekt zugeschnitten und von unseren eigenen, festangestellten Fachkräften durchgeführt:

• Unterhaltsreinigung — Regelmäßige Reinigung Ihrer Gewerbeflächen nach individuellem Reinigungsplan. Ab 200 m² Nutzfläche.
• Büroreinigung — Professionelle Reinigung von Büros, Konferenzräumen und Gemeinschaftsflächen. Flexible Einsatzzeiten, auch außerhalb der Geschäftszeiten.
• Praxisreinigung — Hygienezertifizierte Reinigung für Arzt- und Zahnarztpraxen nach RKI-Richtlinien und Desinfektionsvorschriften.
• Treppenhausreinigung — Regelmäßige oder einmalige Reinigung von Treppenhäusern, Eingangsbereichen und Fluren.
• Fassadenreinigung — Schonende und effektive Reinigung von Gebäudefassaden mit professionellen Verfahren und umweltschonenden Mitteln.
• Tiefgaragenreinigung — Gründliche Reinigung von Tiefgaragen, Parkdecks und Stellplatzanlagen.
• Winterdienst — 24/7 Bereitschaft für Räumung und Streuung. Dokumentiert und rechtssicher, damit Sie Ihrer Verkehrssicherungspflicht nachkommen.
• Hausmeisterservice — Umfassende Objektbetreuung durch festangestellte Hausmeister. Ihr fester Ansprechpartner direkt vor Ort.
• Bauendreinigung — Professionelle Endreinigung nach Bau- oder Renovierungsarbeiten. Bezugsfertig in kürzester Zeit. Inklusive Fensterreinigung, Bodenversiegelung und Feinreinigung.

Alle Leistungen können einzeln oder als Komplettpaket gebucht werden. Viele unserer Kunden starten mit einer einzelnen Leistung und erweitern den Umfang im Laufe der Zeit, weil sie die Qualität und Zuverlässigkeit unserer Arbeit überzeugt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot, das genau auf die Anforderungen Ihres Objekts zugeschnitten ist.

Warum Falke Facility Management?

Es gibt viele Facility-Management-Anbieter in München. Aber nur wenige, die seit über 15 Jahren inhabergeführt arbeiten, komplett ohne Subunternehmer auskommen und trotzdem über 100 Fachkräfte beschäftigen. Hier ist, was Falke FM von anderen Anbietern in der Region München unterscheidet — und warum unsere Kunden langfristig bei uns bleiben:

Meisterbetrieb seit 2009 — Über 15 Jahre Erfahrung im Gebäudemanagement in München und Oberbayern. Unser Gründer Resul Özer kennt das Geschäft von Grund auf — nicht aus dem Lehrbuch. Unser ältester Kunde ist seit der Gründung dabei. Das zeigt: Wir liefern Qualität, die langfristig überzeugt.

Über 100 fest angestellte Fachkräfte — Kein Subunternehmertum, keine Leiharbeiter, keine anonymen Kräfte. Alle Mitarbeiter sind direkt bei uns beschäftigt, werden regelmäßig geschult und kennen die Objekte, in denen sie arbeiten. Das Ergebnis: gleichbleibende Qualität und Verlässlichkeit.

ISO 9001 und ISO 14001 zertifiziert — Unsere Prozesse sind nach internationalen Qualitäts- und Umweltstandards zertifiziert. Das bedeutet: nachvollziehbare Abläufe, dokumentierte Qualitätskontrollen und nachhaltige Reinigungsverfahren für jedes Objekt.

Regelmäßige Vor-Ort-Kontrolle durch Objektleiter — Qualität entsteht nicht auf dem Papier, sondern vor Ort. Unsere Objektleiter kontrollieren regelmäßig die Arbeit, sprechen mit Ihren Mitarbeitern und sind Ihr direkter Ansprechpartner für alle Anliegen.

Moderne Systeme für Qualitätssicherung und Dokumentation — Digitale Einsatzplanung, dokumentierte Qualitätsprüfungen und ein fester Ansprechpartner für Ihr Objekt. Sie wissen immer, wer wann in Ihrem Gebäude war und was gemacht wurde.

Wir haben die Fachkräfte, wo andere von Mangel reden — Während viele Unternehmen in der Branche über Personalmangel klagen, investieren wir kontinuierlich in die Gewinnung und Bindung qualifizierter Mitarbeiter. Faire Löhne, gute Arbeitsbedingungen und echte Wertschätzung. Das Ergebnis: stabile Teams, geringe Fluktuation und gleichbleibend hohe Qualität.

Unsere Standorte

Falke Facility Management ist in ganz Oberbayern für Sie im Einsatz. Unsere Hauptniederlassung befindet sich in Kirchheim bei München. Von hier aus betreuen wir Objekte in einem Radius von über 100 Kilometern. Dank unserer dezentralen Teamstruktur garantieren wir kurze Anfahrtswege und schnelle Reaktionszeiten — auch bei Notfalleinsätzen und im Winterdienst.

• München und Umgebung — Unser Kerngebiet mit den meisten Objekten. Kurze Anfahrtswege und schnelle Reaktionszeiten.
• Augsburg — Facility Management und Gebäudereinigung für Unternehmen in der Region Augsburg.
• Rosenheim — Professionelle Gebäudebetreuung im Raum Rosenheim und Umgebung.
• Ingolstadt — Zuverlässiges Facility Management in Ingolstadt und der Region.

Für wen ist unser Facility Management?

Falke FM arbeitet ausschließlich im B2B-Bereich. Wir betreuen gewerbliche Objekte ab 200 m² Nutzfläche — regelmäßig, zuverlässig und mit festen Ansprechpartnern. Unsere Kunden kommen aus verschiedenen Branchen und schätzen vor allem die persönliche Betreuung, die festen Teams und die langfristige Partnerschaft:

• Büros und Verwaltungsgebäude ab 200 m² — Von der täglichen Unterhaltsreinigung bis zur kompletten Objektbetreuung inklusive Hausmeisterservice.
• Arzt- und Zahnarztpraxen — Hygienezertifizierte Reinigung nach RKI-Richtlinien mit Desinfektion und Sonderpflege für medizinische Räumlichkeiten. Höchste Hygienestandards garantiert.
• Einkaufscenter und Einzelhandelsflächen — Tägliche Reinigung, Winterdienst und Hausmeisterservice für große Verkaufsflächen und Einkaufszentren.
• Lager- und Logistikflächen — Industrielle Reinigung, Hallenreinigung und Bodenreinigung für Lager und Produktionsstätten.
• Gemeinden und öffentliche Einrichtungen — Professionelle Gebäudebetreuung für Schulen, Kindergärten, Rathäuser und kommunale Liegenschaften.

Referenzen: Diese Kunden vertrauen auf Falke FM

Falke Facility Management betreut namhafte Kunden aus unterschiedlichsten Branchen. Die Vielfalt unserer Referenzen zeigt: Ob Einzelhandel, öffentliche Einrichtung, Gesundheitswesen oder Industrie — wir haben die Erfahrung und die Kapazitäten, um Objekte jeder Größe professionell zu betreuen. Viele dieser Kundenbeziehungen bestehen seit Jahren — ein Zeichen für die Qualität und Verlässlichkeit unserer Arbeit.

Seit 2009 haben wir das Vertrauen zahlreicher Unternehmen und Institutionen gewonnen. Zu unseren Referenzen zählen unter anderem: Mira Einkaufscenter München, Edeka, Lidl, Aldi, Deutsche Bahn, Bayerischer Landtag, Caritas sowie zahlreiche Gemeinden in Oberbayern.

So starten wir die Zusammenarbeit

Der Weg zu professionellem Facility Management in München ist unkompliziert — in drei Schritten:

Schritt 1: Kostenlose Anfrage
Kontaktieren Sie uns über unser Kontaktformular, per E-Mail an info@falke-fm.com oder telefonisch unter 089 30908650. Schildern Sie uns kurz Ihr Objekt und Ihre Anforderungen.

Schritt 2: Vor-Ort-Begehung und Bedarfsanalyse
Unser Objektleiter kommt zu Ihnen — kostenlos und unverbindlich, in der Regel innerhalb von 48 Stunden. Gemeinsam besprechen wir den Leistungsumfang, die Reinigungsintervalle und Ihre individuellen Anforderungen direkt vor Ort.

Schritt 3: Individuelles Angebot innerhalb von 48 Stunden
Sie erhalten ein maßgeschneidertes Angebot, das exakt auf Ihr Objekt zugeschnitten ist. Transparent, fair und ohne versteckte Kosten. Erst wenn Sie zufrieden sind, starten wir. Der Übergang ist nahtlos — auch wenn Sie von einem anderen Dienstleister wechseln, sorgen wir für eine reibungslose Übernahme.

Häufige Fragen zum Facility Management

Was kostet Facility Management?
Die Kosten hängen von Objektgröße, Leistungsumfang und Reinigungsintervall ab. Für Büroflächen beginnen die Kosten bei ca. 0,50 Euro pro Quadratmeter monatlich. Kontaktieren Sie uns für ein individuelles Angebot — die Erstbegehung und Beratung ist kostenlos und unverbindlich.

Was ist der Unterschied zwischen infrastrukturellem und technischem Facility Management?
Infrastrukturelles FM umfasst Reinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege und Hausmeisterservice. Technisches FM umfasst die Wartung und Instandhaltung von Gebäudetechnik wie Heizung, Lüftung, Klimaanlagen und Aufzüge.

Kann ich meine aktuelle Reinigungsfirma wechseln?
Ja. Wir übernehmen die komplette Übernahme und sorgen für einen reibungslosen Übergang. Viele unserer Kunden sind zu uns gewechselt, weil die vorherige Reinigungsfirma nicht die gewünschte Qualität geliefert hat.

In welchen Städten ist Falke FM tätig?
Wir sind in München, Augsburg, Rosenheim und Ingolstadt sowie im gesamten oberbayerischen Raum tätig.

Arbeitet Falke FM mit Subunternehmern?
Nein. Alle unsere Mitarbeiter sind fest bei uns angestellt und werden regelmäßig geschult. Wir setzen keine Subunternehmer ein.

Facility Management in München muss nicht kompliziert sein. Mit dem richtigen Partner an Ihrer Seite können Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren, während wir uns um den reibungslosen Betrieb Ihrer Immobilie kümmern. Haben Sie weitere Fragen? Unser Team berät Sie gerne persönlich. Rufen Sie uns an unter 089 30908650 oder nutzen Sie unser Kontaktformular.

Unsere Facility Management Leistungen umfassen auch professionelle Gebäudereinigung in Augsburg, Gebäudereinigung in Rosenheim und Gebäudereinigung in Ingolstadt.